奧特萊斯，這個來自國外的“舶來品”，正逐漸成長成為長沙商業的重要組成部分。過去兩年中，傳統實體商業在互聯網與經濟下行的雙重夾擊下步履維艱，而奧特萊斯卻異軍突起，行業內排名前十的奧特萊斯年銷售額增長率突破20%，成為支撐零售業業績的一面旗幟。
目前，在星城以“奧特萊斯”為名的商場已有4家。這其中，雖然經營面積和形態各有不一，仍不同程度得到消費者的認可。值得關注的是，“星城奧萊圈”今年又將迎來一攪局者——隸屬于香港九龍倉上市集團，并由華鐙集團負責營運管理”的時代·奧特萊斯·長沙將于7月中旬正式營業。
“新玩家”入局，長沙進入“奧萊時代”
互聯網浪潮下，體驗式經濟成為傳統商業的救命稻草。進入2016年，剛落穩的星城奧萊圈子將呈現新的格局。
整體歐陸式風格設計，特色兩層的意大利小屋、舒適宜人的景觀街區配以歐洲式雕塑及貢多拉小船；還有遙遙可望的56米高的標志性鐘樓、23米高的比薩塔……整個建筑群仿佛讓人置身于歐洲街頭。
這便是即將于今年7月與湖湘消費者正式見面的時代·奧特萊斯。位于長沙西北面的時代·奧特萊斯項目坐落在金水西路與歐洲北路的交匯處、長張高速關山收費站南側，距市中心約40分鐘車程。
據了解，隸屬于香港九龍倉上市集團，并由華鐙集團負責營運管理， 時代·奧特萊斯已擁有超過7年成功運營奧特萊斯業態經驗。時代·奧特萊斯首次入湘，帶來占地12萬平方米的項目，營業面積4.5萬平方千米，入駐品牌超230個，僅規劃停車位便超過2000個，輻射人口近3000萬。
這一體量，對一直“小打小鬧”的長沙奧特萊斯界而言，無疑將持續攪動一池春水，而華鐙集團則極有可能成為改變長沙既定商業格局的重要力量。業內人士普遍認為，這一變化也將有益于平衡長沙一直以來東西商業分布不均的現象，同時也順應了政府“商業重心西移”的戰略目標，順勢將長沙推入升級版的奧特萊斯時代。
“體驗式購物+折扣名品”或成吸客法寶
2014年12月，《奧特萊斯企業經營管理要求》作為奧特萊斯行業首個標準，由中國商業聯合會奧特萊斯分會申請，在中商聯行業部標準工作處的指導下正式實施。據此標準要求，在奧特萊斯業態中，應配備餐飲、娛樂休閑、服務等輔助業態以滿足顧客的不同需求。
事實上，在以“奧萊”為名進行經營的長沙各奧特萊斯門店中，受限于經營面積或經營能力，能夠切實符合這一要求的店卻屈指可數。不過，在時代·奧特萊斯·長沙的經營布局規劃圖上，除常年保持品牌商品1至5折平均折扣銷售外，還將配備完善的餐飲、休閑娛樂等服務業態。
為了給予顧客不同的新鮮感并照顧不同顧客的喜好，商場每月還會組織不同類型的文化、康樂活動，包括如藝術展覽、明星簽唱會、節慶活動、舞臺表演，比賽及各式沙龍等等多種形式。
當然，作為奧特萊斯吸引顧客的最核心競爭力，時代·奧特萊斯·長沙所帶來的品牌也足夠具有吸引力。目前，已確定入主的包括Coach、Salvatore Ferragamo、Tod's、Brooks Brothers、kate spade new york、Juicy Couture、Nike、Adidas、Ports、Levi’s、Calvin Klein Jeans等多家國際國內一線品牌和時尚運動品牌。
據了解，上述品牌均由品牌總部或品牌認可代理商的直接營運，場內上架商品也因此具有直接來自品牌的正品保障，而專為奧萊而設的特別款式還將為顧客提供多元化購物選擇。
