第二套房稅費主要包括下面幾類:營業稅,個人所得稅,契稅。
普通住宅:過五年,免征營業稅;豪宅與別墅:過五年,征收增值部分的5.6%;不過五年的都是全額征收5.6%。
個人所得:過五年,唯一物業,免征個人所得稅;不過五年征收1%。
契稅:二次置業是3%
契稅:90平以下為1% ;90-144平為1.5% ;144以上為3% .
二套住房主要是契稅上有點區別,基本上都是3%的契稅。
其他購房稅費:人均60平米 多余面積繳納房產稅、契稅、交易手續費、合同印花稅、登記費,其他無。